为什幺日本穷人住独栋有钱人住公寓？

朋友最近问我一个问题，让我也说不出所以然。“日本地少人多，为啥穷人都能住独栋呢？另外像动漫里的蜡笔小新，还有哆啦A梦里的大雄，也都是一般的工薪家庭，为啥也都是住在独栋里？而像动漫里的有钱人却住在公寓呢？听完专家一说，才恍然大悟！

专家说，因为在中国大陆，土地是国家所有，开发商建造的独栋也比公寓楼要贵的多，所以咱们普通家庭都是住公寓楼房的多，而独栋别墅简直是有钱人标配。

而在日本，土地私有制度，房子连地皮都是你的。只要离开人口密集区，基本上大家都是独栋房，也就是一户建。所以也没有什幺稀奇的地方。这中间的差异，还是由于两国人对房子的价值观不同造成的。

但独栋也并不一定就便宜，也分地段好坏。像东京都内的独栋就很贵，装修也豪华，价格上也要比公寓高上好几倍。

但为啥有有钱人住公寓这幺一说呢？主要是因为以前公寓楼比较新，还有物业管理费。所以在日本，一般是高级白领或是家庭条件允许的情况下，才会住公寓楼。

另外像在日本东京市中心寸土寸金，基本上拥有别墅是不太可能的。所以高楼大多数建在港区等城市中心，本身价格也就比较高。所以日本的有钱人，多数会住在高级公寓里。

在日本，最有钱的人住都内独栋，然后是都内高级公寓，再然后是都内一般公寓或是郊区好公寓。离开都内，普遍是独栋，而穷人就是一般租廉价公寓了。

不过也并非一定有钱人就选择公寓。不管是独栋还是公寓都是因个人喜好来的，像现在有很多日本名人也是选择独栋居住。